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关于观凤亭街121号楼公有住房拟出售的公示

来源：资产管理处发布时间：2017/10/17 10:57:49 浏览人数：人

2017年8月福州市《红墙新村及周边旧屋区改造项目国有土地上房屋征收补偿方案》征收范围涉及到学院观凤亭街121号公有住房。根据福建省机关事务管理局《福建省直行政事业单位公有住房征收处置若干规定（试行）》的通知（闽机管综[2015]148号）精神，经学院校长办公会研究决定，观凤亭街121号403单元（面积63.79㎡)和403单元配套附属间（面积3.42㎡）按规定标准向王祖彰同志拟出售，产权补偿款收归学院。凡对该房屋界址以及产权转移等有异议者请于2017 年 10 月 17 日至2017年10月23日前携带相关材料向资产管理处、监察审计处提出，逾期不予受理，学院将按照有关规定进行公房出售。

公示期5个工作日。

资产管理处电话：0591-26298150

监察审计处电话：0591-26296207

附：产权补偿款计算

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                                                     二〇一七年十月十七日

    附：               产权补偿款计算

    1、收回住宅产权补偿款650367.67元

计算公式：（控制标准面积-当地已有私房面积）×（当地城区住宅用地基准地价楼面价×（1-10%）+被征收房屋重置价×成新率）+超出部分面积×（区位评估价+被征收房屋重置价×成新率），即（70-36.53）×（6675×（1-10%）+ 800×80%)+30.32×（13472 + 800×80%）=650367.67元
2、收回附属间产权补偿款11093.63元

计算公式：面积×（当地城区住宅用地基准地价楼面价×（1-10%）+被征收房屋重置价×成新率）×50%，即：3.42×（6675×（1-10%）+ 600×80%)×50%=11093.63元。
3、收回二次装修补偿款10822.00元

收回产权补偿款合计人民币672283.3元

上述计算公式依据《福建省直行政事业单位公有住房征收处置若干规定（试行）》的通知（闽机管综[2015]148号）第九条第二款、第十三条第一款、第四款、第五款。

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关于观凤亭街121号楼公有住房拟出售的公示

来源：资产管理处 发布时间：2017/10/17 10:57:49 浏览人数： 人

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